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Maison

SAINT-JOSEPH

Exclusivité sur la commune de Saint-Joseph, entre Cherbourg et Valognes.
Cette jolie maison atypique en pierre de pays,comprenant en tout un terrain d'environ 3000m².

Maison principale d'une superficie habitable de 117m² environ, édifiée sur un terrain de 560m² environ comprenant :
Une grande cuisine dinatoire , le séjour d'une superficie d'environ 34m² avec son poêle à bois, donnant directement sur la terrasse et le jardin, salle d'eau, WC.
A l'étage mansardé, se trouve 4 chambres dont une petite (8.55 m² au sol).
Se trouve également sur cette parcelle un studio indépendant d'environ 35 m², pouvant être loué à la nuité 60€ (loyer de juin à novembre environs 2000€).
Cour gravillonnée et jardin.
En face grande parcelle de terrain d'environ 2450m²

L'isolation de la maison, facade exterieur et grenier à été faite il y'a 2 ans.
L'assainissement en micro-station est de 2020.
VMC.
Volets electrique sur tout le 1er étage.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243.800 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 230.000 €
Honoraires : 6% TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 13.800 €
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.

Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
243 800 €
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150 m²
Ref.159

* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    6
  • Chambre(s) :
    4
  • Cuisine :
    équipée
  • Chauffage :
    individuel électrique
  • WC :
    2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    3018 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    551€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    SAINT-JOSEPH
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 248 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 8 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 24/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 8 kg C02/m2.an
  • Détail agencement
    • Cuisine :
      15.77m2
    • Séjour :
      34m2
    • Salle d'eau :
      4m2
    • WC :
      1m2
    • Chambre :
      14.37m2
    • Chambre :
      8.5m2
    • Chambre :
      11m2
    • Chambre :
      15.52m2
    • WC :
      1m2
    • Entrée :
      4m2
    • Cuisine :
      9m2
    • Salle d'eau :
      3.40m2
    • Chambre :
      9.82m2
    • WC :
      1m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      6
    • Chambre(s) :
      4
    • Cuisine :
      équipée
    • Chauffage :
      individuel électrique
    • WC :
      2
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      3018 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      551€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      SAINT-JOSEPH
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 248 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 8 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 24/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 8 kg C02/m2.an
    • Cuisine :
      15.77m2
    • Séjour :
      34m2
    • Salle d'eau :
      4m2
    • WC :
      1m2
    • Chambre :
      14.37m2
    • Chambre :
      8.5m2
    • Chambre :
      11m2
    • Chambre :
      15.52m2
    • WC :
      1m2
    • Entrée :
      4m2
    • Cuisine :
      9m2
    • Salle d'eau :
      3.40m2
    • Chambre :
      9.82m2
    • WC :
      1m2

    Clara GODOT

    Directrice d'agence
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