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Maison

VIRANDEVILLE

"HONORINE" Maison en pierre rénovée à Virandeville.

Située à Virandeville, à 10 kms de Cherbourg dans le département de la Manche, "HONORINE" est une charmante maison en pierre (une mitoyenneté) , offrant une atmosphère chaleureuse tout en préservant son caractère authentique.

D'une superficie généreuse (158m²), la maison propose une grande pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur une cuisine dinatoire moderne, idéale pour recevoir famille et amis. L'ensemble crée une ambiance conviviale et fonctionnelle. La maison dispose de 5 chambres, permettant ainsi d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de bénéficier de chambres supplémentaires pour divers usages.

Les dépendances attenantes offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un espace aménageable selon vos besoins. Un carport est également présent, garantissant un stationnement abrité pour plusieurs véhicules.

L'emplacement de cette maison est particulièrement agréable. Il est possible d'acquerir en plus, 3 prés (10.800m² env) situés à 5 MIN à pied, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à quelques minutes des commodités locales.

Cette propriété allie charme de l'ancien avec un cadre bucolique à proximité de la mer. Elle représente une belle opportunité pour un projet familial ou de résidence secondaire.
superficie du terrain sans les prés : 1.742m² env

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
304 500 €
7 pièce(s)
5 chambre(s)
158 m²
Ref.314

* 290 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    7
  • Chambre(s) :
    5
  • Cuisine :
    séparée équipée
  • Chauffage :
    individuel fuel
  • WC :
    2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    1742 m2
  • Digicode :
    Non
Informations sur le lot
  • Localisation :
    VIRANDEVILLE
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 161 32 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 32 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : 21/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    Détail agencement
    • Salon :
      20.84m2
    • Salle à manger :
      26m2
    • Cuisine :
      16m2
    • Cave :
      m2
    • Buanderie :
      17m2
    • Salle d'eau :
      5.16m2
    • WC :
      2m2
    • Chambre :
      10.25m2
    • Chambre :
      12m2
    • Chambre :
      13.6m2
    • Salle de bains :
      9.5m2
    • WC :
      2m2
    • Chambre :
      16.85m2
    • Chambre :
      13.4m2
    • Garage :
      m2
    • Atelier :
      m2
    • Dépendance :
      m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      7
    • Chambre(s) :
      5
    • Cuisine :
      séparée équipée
    • Chauffage :
      individuel fuel
    • WC :
      2
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      1742 m2
    • Digicode :
      Non
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      VIRANDEVILLE
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 161 32 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 32 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : 21/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • Salon :
      20.84m2
    • Salle à manger :
      26m2
    • Cuisine :
      16m2
    • Cave :
      m2
    • Buanderie :
      17m2
    • Salle d'eau :
      5.16m2
    • WC :
      2m2
    • Chambre :
      10.25m2
    • Chambre :
      12m2
    • Chambre :
      13.6m2
    • Salle de bains :
      9.5m2
    • WC :
      2m2
    • Chambre :
      16.85m2
    • Chambre :
      13.4m2
    • Garage :
      m2
    • Atelier :
      m2
    • Dépendance :
      m2

    Clara GODOT

    Directrice d'agence
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