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Localisation
Maison
CHERBOURG-EN-COTENTIN Exclusivité
CHERBOURG EN COTENTIN,
Vous rêvez d'une maison de ville avec du cachet ? Ne cherchez plus ! Je vous présente "SOPHIE"
Située à deux pas du centre-ville, cette magnifique maison bourgeoise vous séduira par son charme authentique et son confort moderne.
Les + de cette pépite :
Un intérieur chaleureux : parquet massif, boiseries, cheminées, l'ambiance est cosy et raffinée.
Le double salon est idéal pour recevoir vos invités, tandis que la cuisine, aménagée sous véranda, offre une un accès direct sur le jardin.
Des espaces nuit confortables : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, une salle de bain, une salle d'eau.
Grenier.
Un extérieur agréable : profitez des beaux jours dans votre petit jardin arboré, doté d'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, bureau...).
La praticité : une place de parking privative vient compléter ce bien idéalement situé.
En bref, une maison pleine de charme qui allie l'ancien et le moderne. A visiter sans tarder !"
Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr464 940 €
7 pièce(s)
4 chambre(s)
170 m²
Ref.283
* 450 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.32 % TTC à la charge de l'acquéreur
Détails du bien
Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) :4
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur :Non
- Jardin : 180 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 2300€
Informations sur le lot
- Localisation : CHERBOURG-EN-COTENTIN
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 118 Kwh/m2.an
- Emissions
- 21 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 25/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 21 kg C02/m2.an
Détail agencement
- Entrée : 8m2
- Salle à manger : 15.55m2
- Salon : 21.55m2
- Cuisine : 26.50m2
- Cellier : 3.5m2
- WC : 2m2
- Palier : 0m2
- Chambre : 16.24m2
- Chambre : 19m2
- Salle de bains avec wc : 7.39m2
- Palier : m2
- Chambre : 16.20m2
- Chambre : m2
- Salle d'eau avec wc : m2
- Dépendance : 20m2
- Parking : m2
Prestations intérieures et extérieures
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) :4
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur :Non
- Jardin : 180 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 2300€
Informations sur le lot
- Localisation : CHERBOURG-EN-COTENTIN
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 118 Kwh/m2.an
- Emissions
- 21 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 25/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 21 kg C02/m2.an
Détail agencement
- Entrée : 8m2
- Salle à manger : 15.55m2
- Salon : 21.55m2
- Cuisine : 26.50m2
- Cellier : 3.5m2
- WC : 2m2
- Palier : 0m2
- Chambre : 16.24m2
- Chambre : 19m2
- Salle de bains avec wc : 7.39m2
- Palier : m2
- Chambre : 16.20m2
- Chambre : m2
- Salle d'eau avec wc : m2
- Dépendance : 20m2
- Parking : m2
