Maison

Teurthéville-Hague Sous compromis Exclusivité

« Arlette » vous ouvre ses portes en exclusivité à Teurthéville-Hague… une authentique longère en pierre pleine de charme et de caractère !
Un peu moins de 3 000 m² de jardin clos et arboré pour vivre tranquillement, à proximité des grands axes.
La maison s'étend sur environ 157 m² de surface au sol, dont 134 m² sont habitables, ainsi que 80 m² de dépendances, tout en conservant le charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, on trouve :
Une belle pièce de vie accueillante avec un sol en pierre, une cheminée ancienne et un poêle à bois.
Une pièce pouvant servir d'entrée principale, avec un vestiaire, un bureau ou un salon.
Une cuisine, dotée d'un accès direct à la dépendance.
Des toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez :
Un grand palier mis en valeur par un escalier central unique et sur mesure.
3 chambres baignées de lumière.
Au dernier niveau mansardé, on découvre :
Un espace mansardé entièrement rénové et isolé, idéal pour concevoir une suite parentale de qualité, avec des toilettes et des arrivées d’eau déjà prévues pour une future salle de bains.
2 dépendances attenantes d'environ 80 m².
Concernant la mer :
Plage d'Urville-Nacqueville : environ 10 à 15 minutes en voiture.
Vous avez aussi la très réputéeplage de Siouville à environ 15 minutes
DPE : 26/04/2026
CLASSE ENERGIE : D 243
CLASSE CLIMAT : B9
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2580€ ET 3550€ par an. (Énergie primaire)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023 (abonnement compris)
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259.530 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 246.000 €
Honoraires : 5.5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 13.530 €
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.

Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
259 530 €
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115 m²
Ref.28

* 246 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    6
  • Chambre(s) :
    4
  • Cuisine :
    séparée
  • Chauffage :
    individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    1
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    2991 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations sur le lot
  • Localisation :
    Teurthéville-Hague
  • Année de construction :
    1700
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 3550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      6
    • Chambre(s) :
      4
    • Cuisine :
      séparée
    • Chauffage :
      individuel électrique radiateur
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      1
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      2991 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      Teurthéville-Hague
    • Année de construction :
      1700
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 3550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)
    placeholder agents

    Clara Godot

    Directrice d'agence
  • Voir le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Teurthéville-Hague (50690).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 2991 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 530 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 465 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 246 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 580 € et 3 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1700.
    Pour organiser une visite, contactez LE PHARE IMMOBILIER au 02 33 02 08 37 ou par email à contact@agencelephare.com.
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