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CHERBOURG Exclusivité

Maison "Isabelle" à Cherbourg-en-Cotentin

À deux pas du parc Emmanuel Liais, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreux atouts.

Vous apprécierez dès l’entrée son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable cour intimiste. Au fond de la cour, une dépendance vient compléter l’ensemble.

La maison se distingue par ses éléments anciens (sur certaines pièces) conservés : parquets, cheminées d’époque, vitraux et pierre, qui apportent authenticité et cachet.

La distribution intérieure est fonctionnelle :

Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur cour, WC.

1er étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, WC.

2e étage : 2 chambres, un bureau, salle de bains, WC.

3e étage : espace mansardé avec salle de jeux, deux pièces polyvalentes (bureaux, dressing, chambres d’appoint), WC.

Grenier au-dessus, idéal pour du rangement supplémentaire.

✅ Maison de charme avec éléments anciens préservés
✅ Cour et dépendance en cœur de ville
✅ 4 chambres + bureaux et espaces complémentaires
✅ Toilettes à chaque niveau

📍 Cherbourg-en-Cotentin – secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services
Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
354 994 €
8 pièce(s)
4 chambre(s)
200 m²
Ref.372

* 340 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    8
  • Chambre(s) :
    4
  • Cuisine :
    séparée équipée
  • Chauffage :
    individuel gaz
  • WC :
    3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    168 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    2550€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    CHERBOURG
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2450.00€ et 3370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    Détail agencement
    • Entrée :
      15.39m2
    • WC :
      1m2
    • Séjour :
      34m2
    • Cuisine :
      16.5m2
    • Chambre :
      21.65m2
    • Chambre :
      13.46m2
    • Salle d'eau avec wc :
      7.10m2
    • Chambre :
      11.09m2
    • Bureau :
      9m2
    • Chambre :
      16m2
    • Salle de bains avec wc :
      4m2
    • Dégagement :
      1.5m2
    • Bureau :
      14.5m2
    • Pièce :
      10.42m2
    • Salle de jeux :
      13m2
    • Dépendance :
      m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      8
    • Chambre(s) :
      4
    • Cuisine :
      séparée équipée
    • Chauffage :
      individuel gaz
    • WC :
      3
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      168 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      2550€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      CHERBOURG
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2450.00€ et 3370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • Entrée :
      15.39m2
    • WC :
      1m2
    • Séjour :
      34m2
    • Cuisine :
      16.5m2
    • Chambre :
      21.65m2
    • Chambre :
      13.46m2
    • Salle d'eau avec wc :
      7.10m2
    • Chambre :
      11.09m2
    • Bureau :
      9m2
    • Chambre :
      16m2
    • Salle de bains avec wc :
      4m2
    • Dégagement :
      1.5m2
    • Bureau :
      14.5m2
    • Pièce :
      10.42m2
    • Salle de jeux :
      13m2
    • Dépendance :
      m2

    Clara GODOT

    Directrice d'agence
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