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Maison

CHERBOURG-EN-COTENTIN Sous compromis Exclusivité

Dans un quartier prisé de Cherbourg, vous serez charmé par cette maison édifiée sur 584m² de jardin clos, située à proximité de toutes les commodités.
Cette propriété située, dans une petite impasse au calme sans vis-à-vis , est l'endroit idéal pour une famille.
En rez-de-jardin vous trouverez un très bel espace de vie lumineux, une cuisine dinatoire offrant un accès direct sur le jardin arrière de la maison (exposé Est-Ouest). Vous bénéficierez d'une autonomie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains.
Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres, d'un grand bureau, d'une lingerie, d'une salle d'eau et d'un grenier.
Sous les combles 3 pièces isolées et aménagées pouvant servir de dortoir, salle de jeux, bureau... à la suite, vous trouverez un grenier.
La particularité de cette maison vous offre la possibilité de 2 logements vous permettant de recevoir votre famille ou vos amis en toute indépendance, voire de louer.
Le plus est la capacité à stationner un véhicule à l'abri dans la cour.


Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
399 252 €
9 pièce(s)
4 chambre(s)
190 m²
Ref.260

* 399 252 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    9
  • Chambre(s) :
    4
  • Cuisine :
    séparée
  • Chauffage :
    individuel gaz
  • WC :
    3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    1
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    584 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    2147€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    CHERBOURG-EN-COTENTIN
  • Année de construction :
    1900
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 180 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 37 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 16/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 37 kg C02/m2.an
    • Détail agencement
    • Entrée :
      4.5m2
    • Pièce :
      2m2
    • Pièce de vie :
      48.13m2
    • Cuisine :
      19.88m2
    • Chaufferie :
      7m2
    • WC :
      1.5m2
    • Salle de bains :
      10m2
    • Chambre :
      13.37m2
    • Chambre :
      14.46m2
    • WC :
      2m2
    • Chambre :
      12.77m2
    • Chambre :
      8.50m2
    • Bureau :
      20.63m2
    • Cuisine :
      8.68m2
    • Salle d'eau :
      8.49m2
    • Grenier :
      14.23m2
    • Pièce :
      14m2
    • Pièce :
      11.40m2
    • Pièce :
      17.30m2
    • Pièce :
      15.84m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      9
    • Chambre(s) :
      4
    • Cuisine :
      séparée
    • Chauffage :
      individuel gaz
    • WC :
      3
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      1
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      584 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      2147€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      CHERBOURG-EN-COTENTIN
    • Année de construction :
      1900
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 180 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 37 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 16/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 37 kg C02/m2.an
    • Entrée :
      4.5m2
    • Pièce :
      2m2
    • Pièce de vie :
      48.13m2
    • Cuisine :
      19.88m2
    • Chaufferie :
      7m2
    • WC :
      1.5m2
    • Salle de bains :
      10m2
    • Chambre :
      13.37m2
    • Chambre :
      14.46m2
    • WC :
      2m2
    • Chambre :
      12.77m2
    • Chambre :
      8.50m2
    • Bureau :
      20.63m2
    • Cuisine :
      8.68m2
    • Salle d'eau :
      8.49m2
    • Grenier :
      14.23m2
    • Pièce :
      14m2
    • Pièce :
      11.40m2
    • Pièce :
      17.30m2
    • Pièce :
      15.84m2

    Clara GODOT

    Directrice d'agence
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