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Maison

SAINT-JOSEPH

OFFRE ACCEPTEE ! Sur la commune de Saint-Joseph, entre Cherbourg et Valognes.
Cette jolie maison atypique en pierre de pays,comprenant en tout un terrain d'environ 3000m².

Maison principale d'une superficie habitable de 117m² environ, édifiée sur un terrain de 560m² environ comprenant :
Une grande cuisine dinatoire , le séjour d'une superficie d'environ 34m² avec son poêle à bois, donnant directement sur la terrasse et le jardin, salle d'eau, WC.
A l'étage mansardé, se trouve 4 chambres dont une petite (8.55 m² au sol).
Se trouve également sur cette parcelle un studio indépendant d'environ 35 m², pouvant être loué à la nuité 60€ (loyer de juin à novembre environs 2000€).
Cour gravillonnée et jardin.
En face grande parcelle de terrain d'environ 2450m²

L'isolation de la maison, facade exterieur et grenier à été faite il y'a 2 ans.
L'assainissement en micro-station est de 2020.
VMC.
Volets electrique sur tout le 1er étage.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219.450 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 210.000 €
Honoraires : 6% TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 9450 €
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.

Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150 m²
Ref.159
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Clara GODOT

Directrice d'agence
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