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Triplex
Barfleur
FREDERIC SIMON Agence le Phare vous présente "Mélanie";
Cet immeuble, situé au centre de Barfleur, village parmi les plus beaux de France.
Cet ensemble bâti bien situé à proximité des commerces d'intérêt de la commune et est composé d'une zone commerciale de belle dimension au rez de chaussée (47.30m²), d'un appartement à l'étage et d'un petit "studio" semi indépendant;
Venez visiter avec moi ce local et son logement; le tout bien exposé, et le coup de coeur opérera.
Fréderic SIMON (EI), agent commercial RSAC CHERBOURG 534 633 862
DPE : du 15/10/2024
Consommation énergétique CLASSE ENERGIE : D 242
Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT : B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1730€ et 2370€ par an. (Énergie primaire).logement à consommation excessive.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023(abonnement compris)
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160.500 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150.000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 10.500 €
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr160 500 €
6 pièce(s)
2 chambre(s)
125 m²
Ref.7
* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Détails du bien
Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 2370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)
Diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 2370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)
Frédéric SIMON (EI)
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Barfleur (50760).
Ce triplex offre une surface habitable de 125 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 160 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 038 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (7.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 370 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez LE PHARE IMMOBILIER au 02 33 02 08 37 ou par email à contact@agencelephare.com.