FREDERIC SIMON Agence le Phare vous présente "Mélanie";
Cet immeuble, situé au centre de Barfleur, village parmi les plus beaux de France.
Cet ensemble bâti bien situé à proximité des commerces d'intérêt de la commune et est composé d'une zone commerciale de belle dimension au rez de chaussée (47.30m²), d'un appartement à l'étage et d'un petit "studio" semi indépendant;
Venez visiter avec moi ce local et son logement; le tout bien exposé, et le coup de coeur opérera.

Fréderic SIMON (EI), agent commercial RSAC CHERBOURG 534 633 862

DPE : du 15/10/2024

Consommation énergétique CLASSE ENERGIE : D 242
Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT : B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1730€ et 2370€ par an. (Énergie primaire).logement à consommation excessive.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023(abonnement compris)

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160.500 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150.000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 10.500 €
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.

Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».