"Sandrine" Autonomie de plain-pied pour cette maison en hyper centre
Situé dans le centre-ville de Beaumont-Hague, maison en pierre de pays atypique.
Elle vous charmera par son emplacement en centre ville à proximité de tous commerces, école primaire, crèche, parking....
Celle-ci dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec insert et espace cuisine donnant directement dans la cour, une chambre parentale se situe au même niveau avec salle d'eau, douche à l'italienne et toilettes.
A l'étage vous trouverez 2 chambres et un bureau, toilette, pièce pour faire une salle d'eau.
Le grenier est aménagé, il dispose d'une mezzanine et d'une grande chambre mansardée.
A l'arrière de la maison se trouve la cour donnant accès à un petit jardin avec 2 dépendances.
Maison édifiée sur 213m² de terrain clos.

De nombreux travaux ont été effectués : insert neuf , radiateurs à inertie sèche neufs , isolation avec laine de verre (120) sur tous les murs au rez de chaussée et 1er étage, peinture des murs, huisseries double vitrage 5 ans,

ORANO : 3 minutes
EPR : 25 minutes
ARSENAL ; 20 minutes


DPE : fait le 15/06/2023
Consommation énergétique classe energie: D 235
Emission de gaz à effets de serres classe climat B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2590 € par an. (Énergie primaire)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190.800 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180.00€
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraire, soit 10.800 TTC
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.


Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

La maison étant presque vidée, elle à été meublée en IA, juste et seulement les meubles