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Maison

CHERBOURG-EN-COTENTIN

CHERBOURG Centre: Demeure bourgeoisedu XIXème siècle édifiée par l'architecte Gaston DRANCEY;
Le rez de Chaussée desservi par une magnifique entrée carrelée d'époque laissant découvrir un confortable escalier avec nez de marches en chêne et rampe vernie.
Le grand couloir mène au nord vers Un salon,un grand bureau (vue jardin) avec bibliothèque attenante, une véranda ;
Au sud : 2 bureaux et une autre pièce.
Au 1er étage, on découvre les pièces de vie, un grand salon, le petit salon boudoir donnant sur la grande terrasse carrelée.
la salle à manger pouvant accueillir vos hôtes dans un décor du XVIIIème,côtoie une cuisine contemporaine .
Le dernier étage est réservé aux chambres et salle de bains.
La construction formant un L abrite un joli jardin exposé ouest que domine un vieux hêtre rouge,
bi-centenaire .
Un escalier de pierre permet d'accéder à une grande cave où vous pourrez conserver vos meilleurs crus.
Possibilité d'acquérir un grand garage à quelques pas.

Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Prix de vente honoraires d'agence inclus :880.090€
Prix de vente hors honoraires d’agence : 850.000€
Honoraires : 3.54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
880 090 €
13 pièce(s)
4 chambre(s)
360 m²
Ref.4

* 850 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    13
  • Chambre(s) :
    4
  • Cuisine :
    séparée équipée
  • WC :
    2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations sur le lot
  • Localisation :
    CHERBOURG-EN-COTENTIN
  • Année de construction :
    1870
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 247 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 54 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 30/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4990.00€ et 6820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 54 kg C02/m2.an
    • Détail agencement
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      13
    • Chambre(s) :
      4
    • Cuisine :
      séparée équipée
    • WC :
      2
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      CHERBOURG-EN-COTENTIN
    • Année de construction :
      1870
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 247 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 54 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 30/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4990.00€ et 6820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 54 kg C02/m2.an

    Clara GODOT

    Directrice d'agence
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