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Maison

LE VAST

COUP DE COEUR ! à 30 mn de CHERBOURG-EN-COTENTIN, située dans un hameau paisible du Val de Saire. Cette maison de 230 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 5613m² vous promet bonheur et confort, à l'abri de toute nuisance.
Elle dispose, au RDC d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie avec un espace atelier.
Au premier étage, une mezzanine de 63 m² vous offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain.
Son vaste terrain sans aucun vis à vis vous garantira de bons moments entre amis ou en famille.
Ce bien a été réalisé avec des matériaux haut de gamme par des artisans locaux; de belles prestations !
(Finition peinture sur 4 plafonds du RDC à prévoir visible sur nos photos).

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 euros .
Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 000 euros .
Honoraires : 5% TTC soit 18.000.TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.

Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
378 000 €
7 pièce(s)
3 chambre(s)
230 m²
Ref.106

* 360 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    7
  • Chambre(s) :
    3
  • Cuisine :
    américaine équipée
  • Chauffage :
    individuel
  • WC :
    2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    1
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    5613 m2
  • Digicode :
    Non
Informations financières
  • Taxes foncières :
    976€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    LE VAST
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 12 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 2 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 27/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 2 kg C02/m2.an
    • Détail agencement
    • Entrée :
      7.90m2
    • Salle à manger :
      67.4m2
    • Salon :
      26.98m2
    • Cuisine :
      0m2
    • Chambre :
      12.47m2
    • Chambre :
      18.62m2
    • Chambre :
      12.84m2
    • Salle de bains :
      12.05m2
    • WC :
      2.6m2
    • Buanderie :
      16.37m2
    • Mezzanine :
      63m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      7
    • Chambre(s) :
      3
    • Cuisine :
      américaine équipée
    • Chauffage :
      individuel
    • WC :
      2
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      1
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      5613 m2
    • Digicode :
      Non
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      976€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      LE VAST
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 12 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 2 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 27/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 2 kg C02/m2.an
    • Entrée :
      7.90m2
    • Salle à manger :
      67.4m2
    • Salon :
      26.98m2
    • Cuisine :
      0m2
    • Chambre :
      12.47m2
    • Chambre :
      18.62m2
    • Chambre :
      12.84m2
    • Salle de bains :
      12.05m2
    • WC :
      2.6m2
    • Buanderie :
      16.37m2
    • Mezzanine :
      63m2

    Clara GODOT

    Directrice d'agence
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