# Maison 5 Pièce(s) à Bricquebec-en-Cotentin (50260)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 117 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 9642 m²
- **Ville** : Bricquebec-en-Cotentin (50260)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 78

## Description

AMANDINE – Une propriété de charme avec étang aux portes de BricquebecÀ seulement 5 kilomètres de Bricquebec, dans un environnement de campagne privilégié sans être isolé, AMANDINE est une propriété ancienne qui a su conserver tout son charme et son authenticité.Implantée sur un terrain de 9 642 m² comprenant un étang, elle offre un cadre de vie paisible, de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités.Une maison de caractère aux beaux volumesDéveloppant 117 m² habitables pour une surface utile de 223 m², la maison propose un séjour chaleureux avec cheminée et poêle à granulés, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse.La cuisine dinatoire, véritable pièce de vie au quotidien, s'ouvre sur une agréable terrasse sur pilotis. Une arrière-cuisine complète cet espace.wc.Un très bel escalier en pierre, véritable élément de caractère de la maison, permet d'accéder à l'étage.La partie nuit comprend actuellement deux chambres, une salle de bains et WC.Les combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, permettant ainsi de faire évoluer la maison selon les besoins de ses futurs occupants.Des dépendances et un environnement à découvrirLa propriété dispose également d'une dépendance présentant un potentiel d'aménagement, ainsi que d'un garage de 53 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d'atelier.À l'extérieur, les 9 642 m² de terrain et l'étang participent pleinement au caractère de cette propriété. Un environnement agréable pour profiter de la campagne et imaginer différents projets.Notre regard sur AMANDINECe qui fait l'intérêt d'AMANDINE, c'est avant tout l'ensemble qu'elle propose : une maison ancienne pleine de caractère, de beaux volumes, des possibilités d'aménagement et un terrain de près d'un hectare avec son étang.Une propriété qui pourra séduire aussi bien une famille souhaitant s'installer à la campagne que des acquéreurs recherchant une maison de caractère à faire évoluer au fil du temps.Un lieu de vie authentique, à seulement quelques minutes de Bricquebec.Les possibilités d'aménagement restent soumises aux autorisations administratives éventuellement nécessaires.Dans le cadre de nos obligations de vigilance relatives à la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme (TRACFIN), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

## Photos

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