Maison

La Pernelle Sous compromis Exclusivité

Aujourd'hui, l'agence Le Phare a le privilège de vous présenter en Exclusivité "Lucie", agréable pavillon situé dans une zone calme (Commune de La Pernelle), à quelques minutes de Barfleur et de Quettehou..

Vous découvrirez au rez de chaussée une belle pièce de vie très lumineuse équipé d'un poêle à bois avec salle à manger semi-séparée et d'une cuisine semi-séparée également, 1 salle de douche et une belle chambre, couloir desservant une buanderie, un dressing et 1 belle chambre, créant une autonomie de plain-pied et de suite parentalet. (atelier et garage) et 1 terrasse couverte idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 très grandes et 1 traversante.


Fréderic SIMON (EI), agent commercial RSAC CHERBOURG 534 633 862

DPE : du 06/10/2025

Consommation énergétique CLASSE ENERGIE : D 245
Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT : D 46
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2890€ et 3980€ par an. (Énergie primaire)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023(abonnement compris)

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 800.00€
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000.00 €
Honoraires : 6% TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 10 800.00€
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.

Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
180 200 €
6 pièce(s)
3 chambre(s)
117 m²
Ref.1

* 170 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    6
  • Chambre(s) :
    3
  • Cuisine :
    américaine
  • Chauffage :
    individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    649 m2
  • Digicode :
    Non
Informations sur le lot
  • Localisation :
    La Pernelle
  • Année de construction :
    1955
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 3980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      6
    • Chambre(s) :
      3
    • Cuisine :
      américaine
    • Chauffage :
      individuel fuel radiateur
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      649 m2
    • Digicode :
      Non
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      La Pernelle
    • Année de construction :
      1955
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 3980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)
    placeholder agents

    Frédéric SIMON (EI)

  • Voir le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Pernelle (50630).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 649 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 180 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 515 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 170 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 890 € et 3 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez LE PHARE IMMOBILIER au 02 33 02 08 37 ou par email à contact@agencelephare.com.
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