# Triplex 6 Pièce(s) à Barfleur (50760)

- **Prix** : 160 500 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Barfleur (50760)
- **Type** : Triplex
- **Référence** : 7

## Description

FREDERIC SIMON Agence le Phare vous présente "Mélanie";Cet immeuble, situé au centre de Barfleur, village parmi les plus beaux de France.Cet ensemble bâti bien situé à proximité des commerces d'intérêt de la commune et est composé d'une zone commerciale de belle dimension au rez de chaussée (47.30m²), d'un appartement à l'étage et d'un petit "studio" semi indépendant;Venez visiter avec moi ce local et son logement; le tout bien exposé, et le coup de coeur opérera.Fréderic SIMON (EI), agent commercial RSAC CHERBOURG 534 633 862DPE : du 15/10/2024Consommation énergétique CLASSE ENERGIE : D 242Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT : B 9Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1730€ et 2370€ par an. (Énergie primaire).logement à consommation excessive.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023(abonnement compris)Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160.500 €Prix de vente hors honoraires d’agence : 150.000 €Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 10.500 €Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

## Photos

![Triplex 6 Pièce(s) à Barfleur (50760)](https://media.vitrinellis.net/img/324/API-PHARE/7-6a1db98f63ec3.jpg)
![Triplex 6 Pièce(s) à Barfleur (50760)](https://media.vitrinellis.net/img/324/API-PHARE/7-6a1db98f7a7bd.jpg)
![Triplex 6 Pièce(s) à Barfleur (50760)](https://media.vitrinellis.net/img/324/API-PHARE/7-6a1db98f7cdde.jpg)
![Triplex 6 Pièce(s) à Barfleur (50760)](https://media.vitrinellis.net/img/324/API-PHARE/7-6a1db98f7f150.jpg)
![Triplex 6 Pièce(s) à Barfleur (50760)](https://media.vitrinellis.net/img/324/API-PHARE/7-6a1db98f81823.jpg)
![Triplex 6 Pièce(s) à Barfleur (50760)](https://media.vitrinellis.net/img/324/API-PHARE/7-6a1db98f83d4f.jpg)
![Triplex 6 Pièce(s) à Barfleur (50760)](https://media.vitrinellis.net/img/324/API-PHARE/7-6a1db98f86299.jpg)

## Contact

LE PHARE IMMOBILIER — 02 33 02 08 37https://www.agencelephare.com

Source : https://www.agencelephare.com/fr/vente/1/1820582-triplex-barfleur-50760