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LA PERNELLE Exclusivité

Aujourd'hui, l'agence Le Phare a le privilège de vous présenter en Exclusivité "Lucie", agréable pavillon situé dans une zone calme (Commune de La Pernelle), à quelques minutes de Barfleur et de Quettehou..

Vous découvrirez au rez de chaussée une belle pièce de vie très lumineuse équipé d'un poêle à bois avec salle à manger semi-séparée et d'une cuisine semi-séparée également, 1 salle de douche et une belle chambre, couloir desservant une buanderie, un dressing et 1 belle chambre, créant une autonomie de plain-pied et de suite parentalet. (atelier et garage) et 1 terrasse couverte idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 très grandes et 1 traversante.


Fréderic SIMON (EI), agent commercial RSAC CHERBOURG 534 633 862

DPE : du 06/10/2025

Consommation énergétique CLASSE ENERGIE : D 245
Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT : D 46
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2890€ et 3980€ par an. (Énergie primaire)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023(abonnement compris)

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 999 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 198113 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 11 886€
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.

Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
209 999 €
6 pièce(s)
3 chambre(s)
123 m²
Ref.387

* 198 113 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    6
  • Chambre(s) :
    3
  • Cuisine :
    coin cuisine équipée
  • Chauffage :
    individuel fuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    649 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    600€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    LA PERNELLE
  • Année de construction :
    1955
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2890.00€ et 3980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2025 (abonnement compris)
    Détail agencement
    • Atelier :
      14.20m2
    • Pièce :
      14.60m2
    • Garage :
      11.00m2
    • Terrasse :
      15.65m2
    • Coursive :
      11.20m2
    • Dépendance :
      6.90m2
    • Entrée :
      2.50m2
    • WC :
      3.40m2
    • Cuisine :
      14.00m2
    • Pièce de vie :
      25.00m2
    • Salon :
      12.00m2
    • Dégagement :
      4.50m2
    • Buanderie :
      4.50m2
    • Buanderie :
      5.00m2
    • Chambre :
      10.00m2
    • Dégagement :
      3.50m2
    • Salle d'eau :
      6.10m2
    • Chambre de service :
      8.05m2
    • Palier :
      2.00m2
    • Chambre :
      12.00m2
    • Chambre :
      10.50m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      6
    • Chambre(s) :
      3
    • Cuisine :
      coin cuisine équipée
    • Chauffage :
      individuel fuel
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      649 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      600€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      LA PERNELLE
    • Année de construction :
      1955
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2890.00€ et 3980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2025 (abonnement compris)
    • Atelier :
      14.20m2
    • Pièce :
      14.60m2
    • Garage :
      11.00m2
    • Terrasse :
      15.65m2
    • Coursive :
      11.20m2
    • Dépendance :
      6.90m2
    • Entrée :
      2.50m2
    • WC :
      3.40m2
    • Cuisine :
      14.00m2
    • Pièce de vie :
      25.00m2
    • Salon :
      12.00m2
    • Dégagement :
      4.50m2
    • Buanderie :
      4.50m2
    • Buanderie :
      5.00m2
    • Chambre :
      10.00m2
    • Dégagement :
      3.50m2
    • Salle d'eau :
      6.10m2
    • Chambre de service :
      8.05m2
    • Palier :
      2.00m2
    • Chambre :
      12.00m2
    • Chambre :
      10.50m2

    Fréderic SIMON (EI)

    Numéro RSAC: 534 633 862 CHERBOURG EN COTENTIN
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