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CHERBOURG Exclusivité

Vous cherchez un cocon chaleureux, proche de tout, avec un petit extérieur sans vis-à-vis ?
Bienvenue chez "Mimie", une jolie maison située en plein centre-ville de Cherbourg, qui n’attend que vous !

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez: Une belle entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante et un garage attenant très pratique au quotidien.

À l’étage :
Une mezzanine, deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs, et une petite pièce pleine de potentiel : dressing, salle d’eau, coin lecture... à vous de choisir !

Et ce n’est pas tout !
Au-dessus un grenier aménageable vous offre encore de belles possibilités pour agrandir l’espace selon vos envies.

À l’extérieur :
Vous profiterez d’une cour intime sans aucun vis-à-vis, un vrai petit coin de tranquillité en plein centre-ville.

Une maison qui a une âme, un emplacement idéal, et de nombreuses possibilités pour en faire un lieu qui vous ressemble.

Tout est à portée de main : commerces, écoles, transports...
Un coup de cœur à découvrir sans tarder !

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
216 000 €
5 pièce(s)
2 chambre(s)
98 m²
Ref.347

* 205 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.37 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    5
  • Chambre(s) :
    2
  • Cuisine :
    séparée
  • Chauffage :
    individuel gaz
  • WC :
    1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    112 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    1700€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    CHERBOURG
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 224 47 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 47 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : 08/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    Détail agencement
    • Entrée :
      8.96m2
    • Séjour :
      18m2
    • Cuisine :
      8.73m2
    • Cellier :
      13m2
    • Palier :
      9.13m2
    • Bureau :
      7m2
    • Dressing :
      3.61m2
    • Chambre :
      10.79m2
    • Chambre :
      10m2
    • Salle de bains :
      9m2
    • WC :
      m2
    • Grenier :
      m2
    • Terrasse :
      35m2
    • Garage :
      13.17m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      5
    • Chambre(s) :
      2
    • Cuisine :
      séparée
    • Chauffage :
      individuel gaz
    • WC :
      1
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      112 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      1700€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      CHERBOURG
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 224 47 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 47 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : 08/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • Entrée :
      8.96m2
    • Séjour :
      18m2
    • Cuisine :
      8.73m2
    • Cellier :
      13m2
    • Palier :
      9.13m2
    • Bureau :
      7m2
    • Dressing :
      3.61m2
    • Chambre :
      10.79m2
    • Chambre :
      10m2
    • Salle de bains :
      9m2
    • WC :
      m2
    • Grenier :
      m2
    • Terrasse :
      35m2
    • Garage :
      13.17m2

    Clara GODOT

    Directrice d'agence
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