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LES PIEUX

"Lila", une jolie maison traditionnelle de village située à GROSVILLE (proche Les Pieux et Bricquebec), avec un bâtiment accolé pouvant permettre d'étendre la maison d'habitation ou de créer une seconde habitation vouée à la location par exemple. Cette propriété bénéficiant de la proximité de tous commerces, fait qu'elle rassemble tous les atouts pour une maison familiale en résidence principale ou secondaire. Son cadre paisible et son emplacement font de cette jolie maison un havre de paix. Très belle exposition au soleil.

Vous découvrirez au rez de chaussée (de par la rue) une belle pièce de vie très lumineuse servant actuellement de pièce TV, 1 pièce traversante peut servir de bureau ou de petite chambre, 1 buanderie/chaufferie. Le rez de chaussée (de par le jardin) offre une belle pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC: à l'étage 1 beau palier desservant 2 jolies chambres bien exposées.. Un garage indépendant vient compléter cette propriété, ainsi que la dépendance attenante de 63.00 m² au total à rénover.



Cette belle maison traditionnelle est une véritable opportunité pour les personnes aimant le calme et la proximité des commerces. Ne perdez pas de temps pour découvrir ce bien d'exception !

Fréderic SIMON (EI), agent commercial RSAC CHERBOURG 534 633 862


Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.



Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
285 600 €
6 pièce(s)
3 chambre(s)
122 m²
Ref.357

* 272 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    6
  • Chambre(s) :
    3
  • Cuisine :
    coin cuisine équipée
  • Chauffage :
    individuel
  • WC :
    1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    600 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    800€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    LES PIEUX
  • Année de construction :
    1983
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 74 2 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 2 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : 05/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
    Détail agencement
    • Garage :
      35m2
    • Garage :
      25m2
    • Entrée :
      2.50m2
    • Salon :
      25.50m2
    • Pièce :
      8.60m2
    • Buanderie :
      8.70m2
    • Pièce de vie :
      34.50m2
    • Dégagement :
      3.10m2
    • WC :
      1.50m2
    • Salle d'eau :
      4.00m2
    • Chambre :
      9.20m2
    • Palier :
      4.80m2
    • Chambre :
      11.67m2
    • Chambre :
      10.60m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      6
    • Chambre(s) :
      3
    • Cuisine :
      coin cuisine équipée
    • Chauffage :
      individuel
    • WC :
      1
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      600 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      800€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      LES PIEUX
    • Année de construction :
      1983
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 74 2 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 2 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : 05/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
    • Garage :
      35m2
    • Garage :
      25m2
    • Entrée :
      2.50m2
    • Salon :
      25.50m2
    • Pièce :
      8.60m2
    • Buanderie :
      8.70m2
    • Pièce de vie :
      34.50m2
    • Dégagement :
      3.10m2
    • WC :
      1.50m2
    • Salle d'eau :
      4.00m2
    • Chambre :
      9.20m2
    • Palier :
      4.80m2
    • Chambre :
      11.67m2
    • Chambre :
      10.60m2

    Fréderic SIMON (EI)

    Numéro RSAC: 534 633 862 CHERBOURG EN COTENTIN
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