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Localisation

Maison

QUETTEHOU

L'Agence Le Phare est heureuse de vous présenter à la vente "MARIE", une jolie maison de village en pierres de taille, couverte en ardoises et en pierres.
Située à deux pas des commerces et du port de Barfleur, village classé parmi les plus beaux de France, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage et d'un site emblématique.
Vous découvrirez un vaste salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, puis une grande cuisines par une véranda lumineuse donnant accès au jardin exposé Sud Est.


Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec WC intégré..

Le deuxième niveau abrite un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel intéressant pour répondre à vos besoins futurs.


Fréderic SIMON (EI), agent commercial RSAC CHERBOURG 53406330862

DPE : du 23/11/2024

Consommation énergétique CLASSE ENERGIE : D 241
Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT : C 26
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1920€ et 2650€ par an. (Énergie primaire)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023(abonnement compris)
Audit Energétique du 14/12/2023
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239.560 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 226.000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 13.560 €
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.

Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
239 560 €
5 pièce(s)
2 chambre(s)
104 m²
Ref.338

* 225 187 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    5
  • Chambre(s) :
    2
  • Cuisine :
    séparée équipée
  • WC :
    1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    244 m2
  • Digicode :
    Non
Informations sur le lot
  • Localisation :
    QUETTEHOU
  • Année de construction :
    1900

  • Non soumis au DPE

  • A B C D E F G VIERGE

  • ges.no_info_advertiser

  • A B C D E F G VIERGE

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2025 (abonnement compris)

    Information non communiquée par l'annonceur

    Détail agencement
    • Salon :
      31.45m2
    • Cuisine :
      20.00m2
    • Salle d :
      3.50m2
    • WC :
      1.20m2
    • Buanderie :
      3.60m2
    • Véranda :
      15.40m2
    • Palier :
      2.65m2
    • Chambre :
      11.75m2
    • Chambre :
      9.80m2
    • Salle de bains avec wc :
      4.60m2
    • Combles :
      19.20m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      5
    • Chambre(s) :
      2
    • Cuisine :
      séparée équipée
    • WC :
      1
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      244 m2
    • Digicode :
      Non
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      QUETTEHOU
    • Année de construction :
      1900

  • Non soumis au DPE

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    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2025 (abonnement compris)

    Information non communiquée par l'annonceur

    • Salon :
      31.45m2
    • Cuisine :
      20.00m2
    • Salle d :
      3.50m2
    • WC :
      1.20m2
    • Buanderie :
      3.60m2
    • Véranda :
      15.40m2
    • Palier :
      2.65m2
    • Chambre :
      11.75m2
    • Chambre :
      9.80m2
    • Salle de bains avec wc :
      4.60m2
    • Combles :
      19.20m2

    Fréderic SIMON (EI)

    Numéro RSAC: 534 633 862 CHERBOURG EN COTENTIN
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