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Localisation

Maison

BARFLEUR

MARIE, est une jolie maison de village en pierres de taille, couverte en ardoises et en pierres.
Située à deux pas des commerces et du port de Barfleur, village classé parmi les plus beaux de France, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage et d'un site emblématique.
Vous découvrirez un vaste salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, puis une grande cuisines par une véranda lumineuse donnant accès au jardin exposé Sud Est.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239.560 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 226.000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 13.560 €
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec WC intégré..

Le deuxième niveau abrite un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel intéressant pour répondre à vos besoins futurs.


Fréderic SIMON (EI), agent commercial RSAC CHERBOURG 53406330862


Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
239 560 €
5 pièce(s)
2 chambre(s)
104 m²
Ref.338

* 226 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    5
  • Chambre(s) :
    2
  • Cuisine :
    séparée équipée
  • Chauffage :
    individuel
  • WC :
    1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    244 m2
  • Digicode :
    Non
Informations financières
  • Taxes foncières :
    650€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    BARFLEUR
  • Année de construction :
    1900
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 241 26 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 26 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : 23/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    Détail agencement
    • Salon :
      31.45m2
    • Cuisine :
      20.00m2
    • Salle d :
      3.50m2
    • WC :
      1.20m2
    • Buanderie :
      3.60m2
    • Véranda :
      15.40m2
    • Palier :
      2.65m2
    • Chambre :
      11.75m2
    • Chambre :
      9.80m2
    • Salle de bains avec wc :
      4.60m2
    • Combles :
      19.20m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      5
    • Chambre(s) :
      2
    • Cuisine :
      séparée équipée
    • Chauffage :
      individuel
    • WC :
      1
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      244 m2
    • Digicode :
      Non
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      650€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      BARFLEUR
    • Année de construction :
      1900
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 241 26 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 26 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : 23/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • Salon :
      31.45m2
    • Cuisine :
      20.00m2
    • Salle d :
      3.50m2
    • WC :
      1.20m2
    • Buanderie :
      3.60m2
    • Véranda :
      15.40m2
    • Palier :
      2.65m2
    • Chambre :
      11.75m2
    • Chambre :
      9.80m2
    • Salle de bains avec wc :
      4.60m2
    • Combles :
      19.20m2

    Fréderic SIMON (EI)

    Numéro RSAC: 534 633 862 CHERBOURG EN COTENTIN
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