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Maison

DIGOSVILLE Exclusivité

Venez découvrir "CANDICE", une charmante maison en pierre, athypique et coup de coeur, pleine de caractère édifiée sur un terrain d'env 540m², idéalement située à seulement 200 mètres du port du Becquet à Digosville, et proposée en exclusivité.

Avec une surface habitable d’environ 145 m², incluant une véranda, cette maison séduira les amateurs d’authenticité et de belles prestations.

Vous serez conquis par son bel espace de vie chaleureux, agrémenté d’un insert pour des soirées cocooning, et prolongé par une véranda lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jour et des soirées ensoleillées.
La cuisine aménagée et équipée, de type dinatoire, complète harmonieusement cet espace de vie.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, ainsi que des combles aménagés avec deux belles chambres supplémentaires, dont l’une offre une vue imprenable sur la rade de Cherbourg.

Les plus, la propriété dispose de nombreux atouts : une terrasse, un jardin soigneusement entretenu, un carport, un atelier avec un espace de stockage à l’étage, un abri de jardin, ainsi qu’un parking privé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.

À proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison allie cachet, confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
424 514 €
7 pièce(s)
5 chambre(s)
145 m²
Ref.326

* 410 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    7
  • Chambre(s) :
    5
  • Cuisine :
    américaine équipée
  • Chauffage :
    individuel électrique
  • WC :
    2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    541 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    700€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    DIGOSVILLE
  • Année de construction :
    1900
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique
    • F

      Passoire énergétique
    • G

      Passoire énergétique
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 180 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 28/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1724.00€ et 2332.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
    • Détail agencement
    • Cuisine :
      19m2
    • Pièce de vie :
      29m2
    • Véranda :
      21m2
    • Buanderie :
      7m2
    • Atelier :
      13.50m2
    • Chambre :
      15m2
    • Chambre :
      13m2
    • Palier :
      8m2
    • Salle d'eau :
      4.40m2
    • Chambre :
      10m2
    • Chambre :
      11m2
    • Chambre :
      25m2
    • Pièce :
      15m2
    • Box :
      8m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      7
    • Chambre(s) :
      5
    • Cuisine :
      américaine équipée
    • Chauffage :
      individuel électrique
    • WC :
      2
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      541 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      700€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      DIGOSVILLE
    • Année de construction :
      1900
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique
    • F

      Passoire énergétique
    • G

      Passoire énergétique
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 180 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 28/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1724.00€ et 2332.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
    • Cuisine :
      19m2
    • Pièce de vie :
      29m2
    • Véranda :
      21m2
    • Buanderie :
      7m2
    • Atelier :
      13.50m2
    • Chambre :
      15m2
    • Chambre :
      13m2
    • Palier :
      8m2
    • Salle d'eau :
      4.40m2
    • Chambre :
      10m2
    • Chambre :
      11m2
    • Chambre :
      25m2
    • Pièce :
      15m2
    • Box :
      8m2

    Clara GODOT

    Directrice d'agence
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