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Maison

TOURLAVILLE

À Vendre TOURLAVILLE : Je vous présente "JULIETTE" une maison sur sous-sol complet avec de beaux espaces à aménager. Terrain clos et arboré de fruitiers (pommiers, pruniers, poiriers) de 840m²

Située sur la commune de Tourlaville, à proximité des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d’une grande entrée qui dessert à l'étage une pièce de vie lumineuse traversante, idéale pour recevoir famille et amis, agrémentée d'un insert pour des moments conviviaux pendant les saisons fraîches.

La cuisine ouverte avec îlot central est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort.
Au dessus vous trouverez un grenier aménageable (escalier escamotable).

Le sous-sol complet comprend un grand garage avec un espace atelier, une buanderie pratique, ainsi qu'une dépendance à rénover au fond du jardin, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le tout est édifié sur une parcelle de terrain constructible, idéale pour vos projets futurs. Vous profiterez également d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, offrant à la fois calme et espace extérieur.

Un bien, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Audit fait.



Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
252 000 €
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86 m²
Ref.315

* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    4
  • Chambre(s) :
    3
  • Cuisine :
    américaine équipée
  • Chauffage :
    électrique
  • WC :
    1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    841 m2
  • Digicode :
    Non
Informations financières
  • Taxes foncières :
    1750€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    TOURLAVILLE
  • Année de construction :
    1963
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique
    • F

      Passoire énergétique
    • G

      Passoire énergétique
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 349 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 11 kg CO2/m2.an
    • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 21/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 11 kg C02/m2.an
    • Détail agencement
    • Entrée :
      9.77m2
    • Chambre :
      10.34m2
    • Buanderie :
      13m2
    • Garage :
      34.63m2
    • Palier :
      4m2
    • Pièce de vie :
      42m2
    • Chambre :
      9.03m2
    • Chambre :
      9.09m2
    • Salle d'eau :
      3.72m2
    • WC :
      1.5m2
    • Grenier :
      69.34m2
    • Dépendance :
      20m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      4
    • Chambre(s) :
      3
    • Cuisine :
      américaine équipée
    • Chauffage :
      électrique
    • WC :
      1
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      841 m2
    • Digicode :
      Non
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      1750€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      TOURLAVILLE
    • Année de construction :
      1963
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique
    • F

      Passoire énergétique
    • G

      Passoire énergétique
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 349 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 11 kg CO2/m2.an
    • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 21/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 11 kg C02/m2.an
    • Entrée :
      9.77m2
    • Chambre :
      10.34m2
    • Buanderie :
      13m2
    • Garage :
      34.63m2
    • Palier :
      4m2
    • Pièce de vie :
      42m2
    • Chambre :
      9.03m2
    • Chambre :
      9.09m2
    • Salle d'eau :
      3.72m2
    • WC :
      1.5m2
    • Grenier :
      69.34m2
    • Dépendance :
      20m2

    Clara GODOT

    Directrice d'agence
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