Maison

FLAMANVILLE

VENDUE PAR NOS SOINS
FLAMANVILLE à 2mn du port de DIELETTE, une maison de 59m² habitable sur un terrain clos de 117m².
Elle dispose, au RDC, d'une belle pièce de vie avec espace cuisine, d'une buanderie et d'un WC.
Au premier étage, une chambre spacieuse avec dressing, une deuxième petite chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au second, un grenier aménageable; idéal pour suite parentale.
Également, une cave en sous-sol.
Vous bénéficierez de deux celliers au fond du jardin.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Belle opportunité à saisir!

DPE : fait le 13/09/2022
Consommation énergétique : CLASSE E - 328 kWhEP/m².an
Emission de gaz à effets de serres : CLASSE 2 - 10 kg éqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150€ et 1 610€ par an.
(Energie primaire)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix de vente honoraires agence inclus : 123 050€
Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 000€
Honoraires : 7% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
Réf : V2462F
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».