# Maison 5 Pièce(s) à Cherbourg-en-Cotentin (50460)

- **Prix** : 283 500 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 449 m²
- **Ville** : Cherbourg-en-Cotentin (50460)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 11

## Description

JADE est une charmante maison située à seulement 5 minutes de la plage de Querqueville. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre une autonomie de plain-pied et une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, deux WC, une buanderie, un garage ainsi qu’un atelier.AgencementDès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, réalisée avec des prestations soignées et des matériaux durables. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse en bois et un jardin exposé sud-ouest, idéals pour profiter pleinement des beaux jours.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable.À l’étage, une petite mezzanine dessert deux chambres mansardées avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC,Prestations complémentairesLa maison dispose d’un stationnement pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, d’un sous-sol complet comprenant un garage avec porte électrique, ainsi qu’une buanderie avec accès direct à l’extérieur.Le chauffage au gaz à condensation, assure un confort thermique fiable.La toiture, refaite en 2013, constitue un véritable atout et témoigne de l’entretien régulier de la maison.Les +✔ Maison soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, sans travaux à prévoir✔ Autonomie de plain-pied, rare et recherchée✔ Excellente luminosité grâce à l’exposition sud-ouest✔ Proximité toutes commoditésDPE : 04/11/2025Consommation énergétique CLASSE ENERGIE : C 99Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT : C 20Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1030€ ET 1450€ par an. (Énergie primaire)Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023 (abonnement compris)Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283.500 €Prix de vente hors honoraires d’agence : 270.000 €Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 13.500 €Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Cherbourg-en-Cotentin (50460)](https://media.vitrinellis.net/img/324/API-PHARE/11-6a1ea8e668eae.jpg)

## Contact

LE PHARE IMMOBILIER — 02 33 02 08 37https://www.agencelephare.com

Source : https://www.agencelephare.com/fr/vendu/1/1821192-maison-cherbourg-en-cotentin-50460