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Maison de ville

CHERBOURG Under compromise exclusive

Située dans le très recherché quartier Bucaille, "Sophie", cette maison typiquement cherbourgeoise séduit par son cachet authentique et son caractère familial.
Elle offre de belles surfaces de vie, baignées de lumière naturelle, grâce à de grands volumes et une distribution harmonieuse sur plusieurs niveaux.

L’habitation se compose de 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs.
Son beau jardin arboré, véritable atout rare dans le secteur, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.

Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison atypique représente parfaitement l’esprit des demeures cherbourgeoises : chaleureuse, élégante et conviviale.
Sa localisation prisée, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, en fait une adrese coup de coeur !
Vidéo sur FB et INSTA

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
532 950 €
11 pièce(s)
7 chambre(s)
284 m²
Ref.395

* 510 000 € fees included - Fees 4.50 % inc VAT paid by the purchaser

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Agencement
Interior services
  • Room(s) :
    11
  • Bedroom(s) :
    7
  • Kitchen :
    américaine équipée
  • Heater :
    individuel gaz
  • WC :
    4
External services
  • Handicap access :
    1
  • Elevator :
    Non
  • Garden :
    398 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Financial informations
  • Taxes foncières :
    2490€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    CHERBOURG
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : 04/11/2025
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 2330.00€ et 3210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    Détail agencement
    • Entrée :
      12m2
    • Salle à manger :
      18m2
    • Cuisine :
      22m2
    • Salle d :
      3m2
    • Séjour :
      16.85m2
    • Cuisine :
      17m2
    • Chambre :
      12.38m2
    • WC :
      m2
    • Salle d'eau :
      2.92m2
    • Palier :
      3.22m2
    • Chambre :
      19.31m2
    • Chambre :
      13.13m2
    • Chambre :
      13.58m2
    • WC :
      1.2m2
    • Pièce de vie :
      35m2
    • Salon :
      19.20m2
    • Salle de bains :
      7.75m2
    • Dressing :
      4.47m2
    • Palier :
      16m2
    • Chambre :
      12.22m2
    • Chambre :
      12.5m2
    • Chambre :
      13.41m2
    • Salle d'eau :
      4.57m2
    • WC :
      1.5m2
    • Dépendance :
      45m2
    Interior services
    • Room(s) :
      11
    • Bedroom(s) :
      7
    • Kitchen :
      américaine équipée
    • Heater :
      individuel gaz
    • WC :
      4
    External services
    • Handicap access :
      1
    • Elevator :
      Non
    • Garden :
      398 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Financial informations
    • Taxes foncières :
      2490€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      CHERBOURG
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : 04/11/2025
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 2330.00€ et 3210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • Entrée :
      12m2
    • Salle à manger :
      18m2
    • Cuisine :
      22m2
    • Salle d :
      3m2
    • Séjour :
      16.85m2
    • Cuisine :
      17m2
    • Chambre :
      12.38m2
    • WC :
      m2
    • Salle d'eau :
      2.92m2
    • Palier :
      3.22m2
    • Chambre :
      19.31m2
    • Chambre :
      13.13m2
    • Chambre :
      13.58m2
    • WC :
      1.2m2
    • Pièce de vie :
      35m2
    • Salon :
      19.20m2
    • Salle de bains :
      7.75m2
    • Dressing :
      4.47m2
    • Palier :
      16m2
    • Chambre :
      12.22m2
    • Chambre :
      12.5m2
    • Chambre :
      13.41m2
    • Salle d'eau :
      4.57m2
    • WC :
      1.5m2
    • Dépendance :
      45m2

    Clara GODOT

    Directrice d'agence
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