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Maison

QUETTEHOU

FRANCOISE est une charmante petite maison de ville en pierres de pays, parfaitement restaurée. Idéalement située dans la commune de Quettehou, cette maison bénéficie de la proximité des nombreux commerces et des commodités de transport.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie combinant salle, salon et cuisine, baignée de lumière grâce à ses fenêtres traversantes. Une cheminée, aujourd'hui non utilisée, ajoute du cachet à l’espace. Une petite cour attenante permet d’aménager un coin repas ou un espace barbecue, idéal pour partager des repas ou des apéritifs entre amis. La maison dispose également d’une grande salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que de rangements intégrés dans les murs et d’un espace sous l’escalier pour optimiser le rangement.

À l’étage, un escalier peint mène à deux chambres et à un bureau ou dressing, tous avec des parquets peints. Le second niveau offre une grande chambre mansardée de 28,30 m² au sol (environ 10 m² aux 1,80 m de haut), lumineuse et traversante, avec un parquet teinté.

Les menuiseries en PVC avec volets roulants complètent ce bien, alliant confort et praticité.
Audit Energetique date 29/04/2025
Fréderic SIMON (EI), agent commercial RSAC CHERBOURG 53406330862
Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
160 500 €
5 pièce(s)
3 chambre(s)
76 m²
Ref.337

* 150 000 € fees included - Fees 7.00 % inc VAT paid by the purchaser

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Agencement
Interior services
  • Room(s) :
    5
  • Bedroom(s) :
    3
  • Kitchen :
    américaine
  • Heater :
    individuel électrique
  • WC :
    1
External services
  • Handicap access :
    Non
  • Elevator :
    Non
  • Garden :
    10 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Financial informations
  • Taxes foncières :
    527€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    QUETTEHOU
  • Année de construction :
    1900
  • Passoire énergétique A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 363 12 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 12 kg CO 2 /m 2 .an
    • DPE date : 11/04/2025
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 2060.00€ et 2850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/04/2025 (abonnement compris)
    Détail agencement
    • Pièce de vie :
      30.60m2
    • Salle de bains avec wc :
      6.20m2
    • Terrasse :
      10.00m2
    • Palier :
      2.5m2
    • Chambre :
      10.10m2
    • Bureau :
      6.95m2
    • Chambre :
      9.20m2
    • Chambre :
      10.00m2
    Interior services
    • Room(s) :
      5
    • Bedroom(s) :
      3
    • Kitchen :
      américaine
    • Heater :
      individuel électrique
    • WC :
      1
    External services
    • Handicap access :
      Non
    • Elevator :
      Non
    • Garden :
      10 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Financial informations
    • Taxes foncières :
      527€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      QUETTEHOU
    • Année de construction :
      1900
  • Passoire énergétique A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 363 12 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 12 kg CO 2 /m 2 .an
    • DPE date : 11/04/2025
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 2060.00€ et 2850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/04/2025 (abonnement compris)
    • Pièce de vie :
      30.60m2
    • Salle de bains avec wc :
      6.20m2
    • Terrasse :
      10.00m2
    • Palier :
      2.5m2
    • Chambre :
      10.10m2
    • Bureau :
      6.95m2
    • Chambre :
      9.20m2
    • Chambre :
      10.00m2

    Fréderic SIMON (EI)

    Numéro RSAC: 534 633 862 CHERBOURG EN COTENTIN
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